60万贷款30年月供多少等额本息和等额本金？

在购房、大额消费等场景中，贷款已成为常见的资金筹措方式。“60 万贷款 30 年月供计算”“等额本息和等额本金对比” 等都是热门搜索词。那么，60 万贷款 30 年，等额本息和等额本金的月供分别是多少呢？​

等额本息是每月还款额固定，本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。以当前商业贷款年利率 5% 为例，通过公式计算，60 万贷款 30 年，等额本息月供约为 3220.94 元。等额本金则是每月偿还固定本金，利息随本金减少逐月递减，首月月供约为 4166.67 元，随后每月递减约 5.79 元 。​

以下是一些相关高热度问答：​

等额本息和等额本金哪种更划算？：等额本息总利息较高，但前期还款压力小；等额本金总利息较低，但前期还款压力大。资金紧张可选等额本息，想节省利息且收入稳定可选等额本金。​

贷款 30 年提前还款划算吗？：等额本息还款前期利息占比大，若提前还款，在还款期前 1/3 时段内较划算；等额本金在还款期前 1/2 时段内提前还款较合适。不过，还需留意银行提前还款的违约金规定。​

影响贷款月供的因素有哪些？：主要有贷款金额、贷款期限、贷款利率。贷款金额越高、期限越长、利率越高，月供也就越高。​

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